上海13家仲介封殺搜房網 爭話語權不應傷及消費者

　　央廣網財經北京8月6日消息(記者初日、實習記者李婕、梁照悅)中原地産等上海13家品牌仲介昨天（5號）抗議搜房網公然違約、有失誠信，並決定聯合封殺搜房網，即日起下架在搜房網的所有房源。搜房網對此暫不回應。仲介與搜房本是合作夥伴，為何一再刀兵相向？對消費者又會産生多大影響？經濟之聲記者初日報道。

　　在北京、上海、廣州、深圳等全國近30個城市的仲介企業，6月份聯合逼宮搜房網降價的事件還沒塵埃落定之際，仲介與搜房重燃戰火。

　　搜房網6月發佈一封致合作夥伴的信，承諾8月1號之後不再出售高版本的端口。我愛我家華東區域總監于靜説，搜房網卻做了言而無信的事。

　　于靜：事實上，搜房網在8月1號來臨之前進行各個市場和各個公司的突擊銷售，高版本的時間非常長，3個月到1年不等。

　　上海中原地産東區住宅部總經理李錦德告訴記者，只有升級高版本，房源的排序才會靠前，搜房網就通過不斷升級綁架了仲介公司。

　　李錦德：就是誰出錢多，誰就有優先排序權，而不是根據房源的品質和房源的價格真實性。這對消費者來説，是極大的浪費時間在搜索不真實的房源。

　　這邊品牌仲介成立聯盟集體封殺搜房，那邊搜房卻保持沉默，對記者的採訪請求，搜房表示暫不予回應。

　　不過，搜房網董事長莫天全在5月末的一封內部郵件中寫到：如果搜房還不降價，甚至還通過創新來變相增加收費和提價，我想經紀公司是有道理來“圍剿”我們的。我們要理解他們的行為，不是他們對我們搜房不好，而是各有各的難言之苦。

　　仲介的難言之苦是搜房的端口費不斷上漲，而搜房的難言之苦在於端口費是其主要盈利來源。平安好房網首席運營執行官莊諾表示，這導致仲介與搜房的矛盾由來已久，當前市場低迷，一下子全都爆發了。

　　莊諾：原來市場好的時候花幾千萬付端口費，當成廣告支出，他們不太care這個事。但市場成交量現在嚴重萎縮，二手房仲介怪這些網站坐享其成，他們很辛苦的去找房源促成交，又要把成交百分之多少的費用交給搜房。

　　仲介需要搜房的流量，搜房需要仲介的房源，二者誰也離不開誰，爭個你死我活無非想搶話語權。

　　這次參與封殺搜房的品牌仲介佔了上海二手房市場的大半江山，所有房源從搜房網下架，對雙方都沒好處，同時更傷及需要買房資訊的購房者，雙方應該明白，真正掌握話語權還是消費者。