幾年前還是玉米地,幾年後就建起了豪華別墅,這些別墅的數量有幾十棟。日前,寮步鎮綜合執法分局相關負責人回應記者稱:位於寮步鎮坑口社區一塊空地上建起的幾十棟別墅屬於違建。該負責人表示:已要求所有在建別墅停工,直到走完報建程式,如發現偷建、搶建情況,將依法強拆。
村民投訴空地建起別墅群
寮步鎮石大路坑口段東側與紅荔路交叉處,是一片較為繁榮的商業區,而商業區旁邊有一塊數萬平方米的空地。近日,有村民向記者反映:近幾年來,在這塊莽草叢生的荒地上竟然冒出了數十棟別墅,不知道是否屬於違法建築。
該村民表示:這塊地本來屬於村委會,後來蓋了廠房,之後又被轉賣出去。廠房被拆掉後就沒有新的建築,前兩年空地上還種了很多玉米和甘蔗,但是兩年之後這裡就出現了這麼多別墅,有的還是前幾個月開始動工建設的。
8月4日,記者來到寮步鎮坑口社區,村民所指的空地被石大路、紅荔路、實驗路和桃園新街四條馬路包圍起來,目測面積約5萬平方米,空地四週都是五六層高的民宅,經過紅荔路,根本看不出裏面還暗藏玄機。通過一條小路穿過民宅,眼前豁然開朗。
記者在現場看到:在這塊數萬平方米的空地上足足建起了50多棟別墅,每棟別墅最少三層樓高,佔地面積均在200平方米以上。空地上的別墅有的已經安裝了鐵門有人入住,有的則還在加緊裝修當中,有的則建了一半,有的是剛剛才打了地基。
據附近村民介紹:此處的別墅群當中,最早的別墅已經建了六七年,近幾年陸續又有人新建。一位曾經在別墅裏邊做過工的村民告訴記者:這些別墅裝修得非常豪華,一棟別墅動輒造價數百萬元,有的甚至上千萬元。
記 者在採訪中也發現,別墅群周圍停了很多寶馬、賓士等豪車,並不時有各種豪車進進出出。在一棟建起了高墻的三棟連體別墅外面,數個監控攝像頭正對著門口的馬 路,門禁森嚴。據附近村民介紹:這些別墅幾年前就開始陸續建造,有的建了兩三年,僅裝修就至少花了一年時間,造價可能要上千萬元。
建成的別墅全部屬於違建
寮步鎮綜合執法分局法規股相關負責人表示:空地上所有別墅都沒有審批,全部屬於違建。該負責人稱,目前只有3棟別墅正在走報建程式,但也沒有完全走完。
根據相關規定,從2013年3月份開始,寮步鎮所有的新建住宅全部都要經過部門審批,否則不能私自建房。該負責人稱,由於偷建、搶建的情況比較嚴重,一些別墅還沒等強拆程式走完,就已經建起來了。
該負責人表示:目前已經要求工地上所有的在建別墅全部停工,並督促別墅主人按照要求向相關部門報建,沒有完備的手續絕對不能擅自開工,如果還存在偷建、搶建的情況,將依法進行強拆。
據介紹:由於執行強拆要走的程式比較多,所需要的時間也比較長,很多村民還沒等市裏的審批下來,房子就已經偷偷地建好了,最終面對既定事實更加不好執法。對此,綜合執法分局接下來將加強巡查,嚴控新增違法建築。
坑 口社區居委會相關負責人表示:這塊地皮屬於一個香港商人,香港商人把這塊地皮分割成這麼多份賣出去,儘管價格不菲,但這些別墅根本拿不到房産,而且別墅群 的衛生、水電都不屬於村委會管理。“以後出現問題也是非常麻煩的。”梁裕強表示,希望別墅主人能夠意識到違法建築的嚴重性,儘快補辦相關手續。
該負責人稱,上世紀末,社區居委會把這塊空地賣給了一家公司,而這家公司又轉手賣給其他人了,儘管轉手過程中存在不合規的情況,但村委會仍然沒有得到其産權,該地塊現在的産權屬於一位香港商人。
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