綠地跨界進軍地鐵投資産業 年內將確立首批項目

　　21日，綠地地鐵投資發展公司在滬揭牌成立。當天，綠地集團與申通地鐵、上海建工等滬上企業簽署戰略合作協議，由綠地牽頭組成聯合體在全國多地開展地鐵投資開發業務。

　　據悉，綠地地鐵投資産業計劃以“軌道工程+區域功能”整體開發模式為主，包括BT投資模式在內的多種方式，牽頭戰略合作夥伴組成聯合體，在全國多地開展軌道工程投資建設業務，同時參與地鐵沿線區域的城市綜合開發。聯合體作為軌道工程投資建設主體，承擔工程資金投入、規劃設計、工程建設、設備運營等職能，並由政府相關部門直接或委託監管。工程竣工後，其有關權利按不同情況由政府部門以多種方式進行贖回。

　　該計劃參考深圳、廣州等城市的現有案例，結合沿線土地出讓作為部分回購條件，由綠地先期介入參與地鐵沿線區域的綜合功能開發，最終打造具備商業、辦公、酒店等功能于一體的地鐵上蓋城市綜合體及配套服務設施的模式。

　　綠地集團披露，上述地鐵投資業務，將在實際項目層面大力推進，目前正在全國多個城市加快市場調研及前期考察，年內將確立首批投資項目。

　　最新公開數據顯示，2014年我國在建軌道線路的城市達到40個，在建里程3892公里，總投資規模超過1.6萬億元。目前我國處於經濟轉型階段，發展壓力逐步顯現，僅依靠地方政府財政撥款將難以支援大規模的軌道交通建設。

　　因此，綠地集團董事長張玉良表示，“進軍地鐵投資産業，是綠地發揮資源整合優勢、向‘平臺型’企業進化發展的實踐成果，對此刻的綠地而言意義非凡。”

　　針對資金問題，張玉良介紹説，軌道交通工程資金需求巨大，綠地將加大境內外資本市場融資能力，促進“A +H”雙平臺上市的“大金融”戰略佈局。“綠地香港控股”于2012年在港上市後，母公司A股整體上市正在有序推進。