據搜房網綜合整理 如今單身的年輕人也有許多具備不俗的財力,完全有在大城市中安置一處自己的固定居所。買房子是大事,任何方面都不能馬虎,下面五點置業意見牢記在心,買房絕不吃虧。
一、二手房是較好選擇
單身青年由於工作年限不足,財務狀況吃緊,在置業上存在諸多障礙,高房價是最大的絆腳石。一般來説,新房首付基本都在10萬元以上,這對於入世尚淺的青年來説實屬困難。在獨立生活到家庭生活的過渡期間,二手房是個不錯的選擇。二手房價格較適中,買房後的後期投入也較少,可為今後成立家庭購置新房積攢些經濟基礎。
二、地段好交通便利
房子要具有一定的投資價值,就要求該項目所處的地段不錯。繁華地段的房子,倚靠周邊完善的商業和生活配套,不僅能降低購房者的交通和生活成本,還有極大的升值空間。因此,單身人士購買房子可考慮購買位於市中心,生活、交通、醫療等配套比較完善的區域。即使今後房子不住了,也能租到一個較好的價格,轉手出售也比較容易。但市中心的房子經常存在房源有限的情況,並且價格也相對較貴。如果條件有限的話,也可以選擇交通便利升值潛力較大的交通沿線、新開發的商業區等。
三、儘量選公積金貸款
若是有住房公積金的年輕人,在購房時能用多少公積金就儘量用。就算工作不久,公積金較少,能用則最好用,起碼也可少付利息。有關人士提醒,受支付能力的限制,單身青年房要充分考慮當前的經濟收入水準,保證日常生活品質不受影響的前提下購入,貸款年限要適中,一般15年至20年為佳。
四、兼顧工作地點
單身青年的多數時間是與工作打交道,因此購房時要考慮房子距離工作地點的遠近些和方便到達程度。如果距離較遠並且交通不方便,就會增加其中的經濟成本,也會佔用許多下班後的私人時間。
五、小區安全和物業管理不容忽視
單身青年由於工作忙應酬多,會有早出晚歸的情況,甚至加班的情況。因此,在購買房屋時,小區的安全程度和小區物業管理公司水準也非常重要。單身青年在買房時要問清楚物業公司水準如何、安防設施有哪些等。
[責任編輯: 林天泉]