北京商業用地交易活躍 上半年成交增加三成

　　在經濟發展趨穩的大環境下，本市商業用地交易市場再度活躍。記者從昨日舉行的2013中國商業地産産業化峰會上獲悉，根據各地土儲中心交易記錄統計出的最新數據顯示，今年上半年，北京商業辦公用地成交53宗、139萬平方米，比去年下半年增加了三成左右，預計下半年投放的商業辦公地塊會繼續引來市場競爭。

　　據統計，在上半年中，北京、上海、廣州是全國商業辦公用地交易最活躍的城市。其中，北京共成交各類經營性用地100宗。在600多億元的土地成交總價中，約243億元來自商業辦公用地的“貢獻”，而在去年下半年，這一交易額為187億元。在全部成交地塊中，商業辦公用地佔到了一半以上，為53宗、總成交面積139萬平方米。同期，上海經營性用地成交總額超過700億元，商業辦公用地的“貢獻率”約為65%，此類土地出讓面積為152萬平方米。

　　“從上半年商辦用地成交形勢來看，大型房企正在全面回歸國內一線城市。”贏盛中國戰略研究中心總監仲文佳分析，雖然網購等消費新模式在短期內會對傳統零售業造成一定衝擊，但從總體來看，國內大型城市未來零售業盈利空間仍然較大。而且隨著城鎮居民可支配收入提高、消費升級，也為商業用地的出讓、開發留出了空間。記者 劉宇鑫

[責任編輯： 雍紫薇]