業主臥室成“洼地” 開發商稱賣的是“面積”

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　　時間：2013年3月6日 版次：A23《佛山新聞》

　　題目：《業主：臥室成“洼地”？開發商：本是衛生間！》

　　房地産廣告明明宣稱銷售房屋為四房兩廳，業主收樓時卻發現其中一個臥室竟是衛生間？本報曾獨家報道的順德7業主狀告開發商一案，一審法院認定涉案房屋既不存在嚴重品質問題，也不存在重大瑕疵影響業主使用。7名業主不服判決提起上訴後，案件昨日在佛山中院二審審理。業主認為，銷售廣告所稱的“四房兩衛”實則為“三房兩衛”，只不過開發商將其中一間面積較大的衛生間隔離成了一房一衛；開發商回應稱，他們銷售的只是“面積”，裏面如何使用由業主決定。

　　昨日，案件二審在中院開庭。庭審中，法官詢問了訟爭的臥室如果填平了之後有多高。“如果填平這間臥室，可能連吊燈都裝不了。”業主代理律師稱，一般房間高度為3米，改造的臥室地面和天花板同時下沉，若將臥室填平，則房間高度會減少84釐米，只剩下2.16米，低於國家規定的2.4米。

　　對於一審中開發商所稱的房屋改造申請書，業主稱“沒有細看文件內容就簽了字。”業主們還稱，他們多次提出要在毛坯房建成之前查看房屋，卻屢屢被開發商以“不安全”為由拒絕。

　　開發商稱，將部分衛生間改造成臥室，並非由開發商決定，而是取決於業主個人的喜好。“我們銷售的只是面積。”

　　庭審最後，雙方均同意調解。開發商的代理人提出，希望法官可以到現場實地進行考察，然後再主持調解，這樣雙方都可以更為信服。(記者唐金鳳、劉藝明)

[責任編輯： 雍紫薇]