4月份67城市房價走升 專家稱上漲預期未根本解除

　　中新社北京5月18日電 (記者 周銳)自2月份顯著升溫以來，中國樓市已連續3個月維持“高溫”。內地70個大中城市4月份僅3個城市房價未現漲勢，而廣州、北京和上海等一線城市的漲幅繼續領先。

　　中國國家統計局18日發佈數據顯示，2013年4月份，中國70個大中城市中，67個城市房價較上月上漲。其中，廣州房價環比漲2.1%，居各地之首。上海和北京房價以2.0%和1.8%的環比漲幅緊隨其後。

　　在剛剛過去的2012年，中國樓市在經歷了數次冷暖交替後，于年末打破均衡全面升溫。當年12月，中國70個大中城市裏有54個城市房價環比上漲，房價上漲城市數量創年內新高。

　　不過這一“紀錄”並未保持太長時間。2013年2月，中國房價環比上漲城市數量跳升至66個。在剛剛過去的3月份，房價上漲的城市再度增加至68個。4月份，仍有67個城市維持漲勢。

　　不過，中國國家統計局城市司高級統計師劉建偉認為，4月份數據顯示中國房價漲勢見緩。一方面，新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數保持基本穩定；另一方面，多數城市房價環比漲幅明顯縮小。

　　劉建偉分析説，在67個新建商品住宅價格環比上漲的城市中，漲幅比3月份縮小的城市有36個，最高漲幅從3月份的3.2%回落到2.1%；北京、上海、廣州、深圳等一線城市的新建商品住宅價格環比漲幅分別比3月份回落了0.9、1.2、0.4和1.0個百分點。

　　房價漲勢見緩的態勢在二手房數據上也有所體現。4月份，中國70個大中城市中，二手房價格較上月下降的城市有1個，持平的城市有3個；在66個二手住宅價格環比上漲的城市中，漲幅比3月份縮小的城市有33個，最高漲幅從3月份的3.1%回落到2.0%。

　　劉建偉表示，儘管4月份70個大中城市房價上漲勢頭有所緩和，但受前期房價上漲慣性作用的影響，房價上漲的城市個數還比較多，房價上漲預期尚未根本解除，房地産市場調控仍然處在狠抓落實的關鍵時期。(完)

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