股市風險加大 重慶投資者棄股買房潮初顯

　　購房者在選購恒大金碧天下房源

　　近來，一邊是股市持續上行且創下七年來新高，另一邊是低迷已久的樓市在諸多新政的助推下現回暖跡象。選擇炒股還是買房，這讓不少購房者糾結不已。

　　而就在這個時間，位於重慶西城的恒大金碧天下來電來訪猛增，前往銷售中心搶購的人也絡繹不絕，銷控表更是一片“飄紅”。同時，記者還走訪了渝北、南岸等區域的幾個樓盤項目，也均獲得了“銷售走高”的資訊。

　　不少業內人士在接受商報記者採訪時稱，受國家接連對房地産行業的政策支援影響，目前一些在股市獲利的投資者開始將資金投入樓市。

　　市民：炒股見好就收

　　在恒大金碧天下銷售中心，正在辦理購房手續的白先生告訴記者，過去幾個月自己從火爆的股市中獲益不菲，有意借機置換一套面積更大的住房。“目前股市的風險越來越大，不過，樓市在連續新政的助推下一路向好。”他認為，炒股要見好就收，從長遠投資來看，買房則更保險。

　　與此同時，不少前來搶購的市民也給出了一致的看法，現在有許多樓盤都開始漲價了，而恒大金碧天下推出首付0.8萬元就可搶購精裝華宅，首付7萬元起就可買湖山別墅，並且高層全線産品還有8.5折特惠。正在辦理購房手續的徐女士稱，“趁還沒漲價，趕快先下手為強。”

　　業內：買房或是更好選擇

　　據晟城地産市場研究部數據統計，從4月27日到5月3日，主城區商品房共成交6296套，成交套數環比上漲20.2%。從整體成交均價來看，上周建面成交均價約為7820元/平方米，環比上漲10.1%，實現了4月以來的四週連漲。此外，重慶銘騰地産市場研究部數據顯示，4月主城樓市量價齊漲，供應量達300萬平方米，而3月30日新政出臺之後也刺激需求釋放，成交突破240萬平方米。

　　就數據而言，不難看到重慶樓市熱度高漲。重慶荊棘鳥公司總經理張翔海表示，短期來看股市表現確實顯著強于樓市，但這也意味著一旦股市逆轉下跌，其跌幅也會遠大於樓市。“從這個角度而言，資金短期炒作空間在股市，但若是作為中長期資産配置，買房或是更好的選擇。”

　　業內資深人士沈傑則表示，股市投機色彩過於濃重，而置業不同於炒股，不動産價格即使下跌，其作為抵押物等權益不會因此喪失，長期來看仍具有較好的保值作用。