2015年成都樓市迎來開門紅,市場表現強勁。據成都市房管局商品房買賣合同備案系統數據,1月份全市成交商品房301萬平方米,較去年同期增加6%;其中商品住房成交230萬平方米,同比增加2%。中心城區和郊區分別成交商品房108萬和193萬平方米,同比分別增加4%和8%;其中商品住房分別成交76萬和155萬平方米,同比均實現2%的增幅。
從套型結構來看,90-144平方米大中套型成交面積佔比與去年同期相比,增加了1.4個百分點。
與此同時,二手房市場同步放量,全市成交二手房102萬平方米,同比增加7%;其中二手住房成交84萬平方米,同比增加4%。中心城區表現尤為明顯,二手房成交56萬平方米,同比增加25%;其中二手住房成交45萬平方米,同比增加17%。
實際上,成都樓市從2014年底就開始回暖,而2015年1月份的數據也進一步表明,這種回暖並非是曇花一現,合理的購房需求特別是改善型購房需求正在逐步釋放。
“開門紅的態勢,符合市場預期。”四川省社科院房産研究中心主任蔣華東説,從2014年下半年開始,從全國到地方陸續出臺了一系列的刺激性政策,從公積金政策到信貸政策,再到財稅政策都在産生作用。2015年1月份的市場表現,很大程度上正是得益於這些利好,而且為2015年的樓市開了一個好頭。 華西都市報記者石莉芳
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