武漢居民“財富觀”公佈 過半家庭看多房價

　　中新網武漢5月19日電 (記者 徐金波)如火如荼的網際網路金融武漢家庭有沒有參與？武漢人覺得房價會漲還是會跌？股民們是否繼續慘虧……19日，武漢晚報與西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心聯合發佈的2014年一季度數據，公佈了今年以來武漢居民的“財富觀”。

　　據西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心尹志超19日介紹，去年，中國家庭金融調查與研究中心通過嚴格的抽樣設計，抽取了具有武漢代表性的家庭金融樣本，並於2013年暑期成功入戶訪問，建立了首輪中國家庭金融調查武漢數據庫。今年，武漢數據的採集以2013年的面訪樣本為基礎，對611戶武漢家庭進行季度電話追蹤回訪。回訪數據主要包括宏觀預期、就業狀況、金融參與及盈虧狀況、資産與負債、收入與消費五個部分，對武漢家庭的金融狀況進行及時動態反映。

　　對於當前房價繼續漲還是進入了拐點？專家們莫衷一是。調查結果顯示，武漢家庭更傾向於看漲房價。數據顯示，2014年第一季度，10.7%的武漢家庭預期未來三個月房價會上漲很多，44.7%的家庭預期房價會上漲一點，這兩個比例均高於中部其他省會城市和全國其他省會城市。預計房價基本維持現狀的家庭也不少，佔了28.8%，僅有15%左右的家庭預計房價會下跌。今年一季度武漢有8.9%的家庭新購了住房，中部其他省會城市為5%，全國其他省會城市為6.1%。

　　武漢人買房最主要的動力還是結婚與分家，佔據了30%的比例，其次是改善性住房和首次購房，分別為22%和13%。擁有房屋的家庭佔比也從去年8月份的80.2%提高到現在的85%，其中擁有多套房的家庭從21%上漲到30%。

　　武漢人買了那麼多房子，但卻沒那麼多人進去住。武漢地區房屋空置率為23.5%，高於中部其他省會城市的17%和全國其他省會城市的17.7%，空置率相對較高。

　　雖然説武漢人看漲房價，但超過一半(58.4%)的家庭認為這兩年住房價值基本沒有發生變化，將近三分之一的家庭住房價值增加了一點，6.4%的家庭住房價值增加了很多，僅僅2.6%的家庭認為住房價值出現下降。

　　調查顯示，武漢炒股盈利家庭在上升，一季度盈利的家庭佔比上升到15.1%，超過全國其他省會城市的11.8%。餘額寶等理財産品同樣受到了武漢人喜愛，2014年第一季度武漢家庭參與銀行理財産品比例為8.4%，明顯高於中部及全國其他省會家庭參與比例。武漢家庭在網際網路理財産品市場上的參與率稍高，為9%，超出中部其他省會城市5個百分點和其他省會2.9個百分點。

　　武漢人的消費觀念很超前，“用銀行的錢消費，用自己的錢投資”，這一句話套在武漢人身上最恰當不過了。數據顯示，一季度武漢家庭信貸支出主要用於消費，佔比達34.5%，超過三分之一，這一比例遠高於中部其他省會家庭消費信貸佔比(22.6%)，略高於全國平均水準(31.9%)。(完)