年底將至,中小企業的短期融資需求越來越頻繁,為了更好地幫助中小企業過“年關”,京城部分典當行上調房産折當率,由普遍的6成上調至最高8成。
“一些地理位置、朝向、戶型、樓層較好的房子,按評估價100萬來算,原來我們只能給六十萬左右,現在最多可以給到80萬。”鼎成典當行副總經理胡波表示,北京樓市一直處於穩中有升的狀態,再加上年底客戶的還款速度與年初相比明顯加快,在信用評估更加嚴格的條件下,房産折當率已由原來的60%左右,上調至最高80%。
房産典當是中小企業最快得到短期大額融資的方式之一,典當行在年底提高房産折當率,就意味著中小企業用同一房産將獲取更多的週轉資金用於過“年關”。
據悉,鼎成典當行除了上調房産折當率外,同時嘗試推出按日計息,在客戶續當期間息費由原五天一計算,改成每天為一單位計算,典當日息費率並不因週期縮短而提高,以此最大限度地降低客戶融資成本。
小知識 按日計息相關解釋
國家《典當管理辦法》規定,客戶當期不足5日的,典當行將按5日收取有關費用,因此國內典當行普遍採用的計息費方式是以月為計息費週期,當期不滿5天,按5天計息,超過5天則按一個月計息,續當期間每5天一個週期計息。鼎成典當行調整後的計息費週期,從第二個月開始改為每天一個週期。
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