多家銀行昨起執行房貸新政 房貸利率普遍上浮10%

　　算筆賬

　　買百萬元二套房 首付少20萬元月供多1500元

　　按照央行的新政，在東莞購買一套總價為100萬元的二套房，首付可從六成減少到四成，即首付減少了20萬元。

　　然而隨著首付降低，貸款金額就增加 了20萬元。按照目前各銀行普遍執行的二套房貸款利率5.90%再上浮10%的利率計算，貸款20年，首付六成時，月供為2979.94元；而首付四成時，月供就增加到4469.91元，月供一下子增加了近1500元，還貸壓力不小。

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　　公積金租房提取手續簡化

　　今起可通過四種方式申請 具體辦理方式請關注公積金中心官網

　　廣州日報訊（記者黃江潔）今年2月，東莞市出臺了公積金提取新政，簡化租房提取手續。今天起，職工可通過四種方式申請租房提取，無需提供租賃合同、發票等資料，提供個人有效身份證件和提取轉賬賬戶原件即可。

　　市住房公積金管理中心副主任李慶星介紹，今天起職工可通過4種方式申請提取公積金：網上辦理、短信辦理、單位批量代辦，以及到提取受委托銀行（建設銀行、郵儲銀行）的194個服務網點臨櫃辦理。

　　不過，記者昨日登錄東莞市住房公積金管理中心網站卻發現，“我要提取”的功能顯示“尚未開通”。對此，李慶星介紹，經過該中心技術人員數日的加班，租房提取網上申請功能將于今天起啟用，同時啟用的還有短信辦理方式。不過，李慶星表示，具體如何辦理，該中心今天會在官網上發布公告進行說明。

　　李慶星介紹，符合租房提取的，計提金額須是本規定頒布實施之後、申請日之前（不含申請當月）繳存月份的住房公積金，提取的時間間隔不少于6個月。因此，職工租房提取須在3月31日之後才能提出申請，由于此後申請時間沒有限制，建議職工不必急于在本規定實施初期扎堆辦理。此外，他透露，租房提取一般5個工作日可到賬，而四種申請方式中，單位批量代辦應該是最快的。