一周樓市：呼市發文取消限購 18省啟動不動產統一登記

　　6月23日 中國新聞網：北京首個自住房項目今搖號 一年7萬套或洗牌剛需市場

　　6月23日，北京第一個公開搖號的自住房項目——金隅匯星苑于下午兩點半在金隅環球貿易中心(北京)進行公開搖號。據6月19日北京市住建委網站發布的搖號公告顯示，該項目提供的房源套數為1882套，將從優先家庭中搖號產生3764戶家庭作為選房正選組和備選組，中簽率約六十八分之一。

　　自2013年9月以來，北京已推出四十余宗自住型商品房地塊，目前已有金隅匯星苑、恆大禦景灣、金隅匯景苑、富力惠蘭美居等十一個自住商品房項目入市，金隅匯星苑為首個搖號項目。

　　對此，在中國房地產協會副會長陳國強認為，隨著自住房入市，供給越來越多，更多買房人會退出純商品房市場，進而對平抑房價產生效果。另外，他指出，今年上半年北京商品房市場銷售變化跟自住房的推出有一定關係。中原地產首席分析師張大偉也分析稱，按照計劃北京將形成的7萬套自住型商品房供應很可能會導致房山、大興等剛需集中的區域剛需、首改商品房的物業市場重新洗牌。

　　也有觀點認為，自住型商品房申請具有諸多限制條件，加之北京購房需求旺盛，自住型商品房的供應加大並不會對商品房市場產生太大衝擊，短期內抑制房價作用並不明顯。華遠地產董事長任志強則曾在其實名微博中直言：保障與限價型住房用地超指標，將嚴重擠壓商品房用地，反而會進一步提高房價。(中新網房產頻道)